1982〜1992年築, 専有面積34.33㎡〜54.33㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-3.6%
横浜市港南区
42.8万円/㎡
前年比+17.4%
ニックアーバンハイム上大岡第2
神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩7分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 44.33㎡の場合
相場
2,249万円
50.7万円/㎡
1,117
1,871
2,626
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,626万円
42.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ニックアーバンハイム上大岡第2
2,100万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 44.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,100万円 | 47.4万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/26 | 1,780万円 | 40.2万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2D・K | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 54.3万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 40.2万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 56.6万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 58.7万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,690万円 | 60.9万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 42.4万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 67.5万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,100万円 | 47.4万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/15 | ライオンズマンション上大岡第13 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅7分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,680万円 | 51.4万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ニューシャルム上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅8分 | 2,380万円 | 55.8万円 | 42.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/15 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,080万円 | 47.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ニューパース上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2020/11/20 | クリオ上大岡ホームズ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/30 | ニックハイム上大岡第6 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 2,899万円 | 52.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/11 | 上大岡スカイマンション 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅5分 | 2,099万円 | 59.9万円 | 35.06㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%下落、横浜市港南区では17.4%上昇しています。
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